Tot ca urmare a criticilor aduse proiectului de reprezentanţii
organizaţiilor neguvernamentale, s-a renunţat atât la dărâmarea unui
corp de clădire vechi, care face legătura cu Palatul Universul, cât şi
la construirea unui corp de clădire nou.
În ciuda modificărilor
operate la PUZ-ul pentru strada Brezoianu nr. 23-25, reprezentanţii
societăţii civile spun că schimbările nu rezolvă principalele probleme
semnalate de-a lungul timpului.
Aceştia acuză că proiectul va bloca,
practic, circulaţia pe strada Brezoianu, o stradă intens circulată, şi
va afecta Parcul Cişmigiu din punctul de vedere al mediului.
Un alt proiect controversat, referitor la o clădire de 70 de metri de la intersecţia bulevardului Iancu de Hunedoara cu strada Căderea Bastiliei, aflat pe ordinea de zi a şedinţei CGMB de miercuri, a fost, de asemenea, respins.
În legătură cu acest proiect, reprezentantul Asociaţiei Salvaţi Bucureştiul, Nicuşor Dan, a declarat miercuri că acea zonă este una protejată, unde înălţimea maximă prevăzută pentru construcţii este de 13 metri.
Tot reprezentanţii societăţii civile spun
că, pentru zona vizată de proiectul în cauză, coeficientul de utilizare
a terenului (CUT) este prevăzut ca fiind 2, iar PUZ-ul aferent prevede
un CUT de 8. Coeficientul de utilizare a terenului exprimă raportul
dintre suprafaţa construită desfăşurată a tuturor nivelurilor şi
suprafaţa terenului.
Pe 27 februarie, CGMB a amânat discutarea proiectul privind PUZ-ul din
strada Brezoianu, hotărârea venind după ce în sala de consiliu au avut
loc mai multe incidente între consilieri şi reprezentanţii societăţii
civile.
Ministrul Culturii, Theodor Paleologu, a cerut, de asemenea, retragerea
PUZ-ului privind construirea imobilului de pe strada Brezoianul, lângă
parcul Cişmigiu, pe motiv că nu are avizul ministerului pe care îl
conduce. "În lipsa avizului, proiectul este ilegal", a declarat Theodor
Paleologu, care a participat la mitingul ONG-urilor care reprezintă
societatea civilă împotriva proiectului din strada Brezoianu.
Paleologu a spus că a vorbit cu primarul Sorin Oprescu şi cu
arhitectul-şef al Capitalei, Gheorghe Pătraşcu, care i-au promis că îl
vor ajuta. Iniţial, însă, arhitectul Gheorghe Pătraşcu declarase că nu
este nevoie de niciun aviz de la Ministerul Culturii.
Pe lângă construcţia care se va ridica pe Brezoianu, proiectul
afectează şi actualul Palat Universul, ceea ce implică necesitatea
avizului de la Ministerul Culturii. Atât Palatul Universul, cât şi
clădirile din jur, inclusiv parcul Cişmigiu, sunt clasate ca monumente
istorice, iar pentru aprobarea unui PUZ în zonă este necesară şi opinia
ministerului.
Înainte de modificare, PUZ-ul presupunea ca în apropierea parcului
Cişmigiu, pe strada Brezoianu, să fie construită o clădire de 42 metri,
într-o zonă protejată (cu clădiri de patrimoniu), unde planul
urbanistic general (PUG) nu permite clădiri peste 16 metri.
Proiectul a stârnit nemulţumirea organizaţiilor neguvernamentale. Asociaţia Bucureşti apreciază, într-un comunicat de presă, că proiectul nu conţine toate avizele legale, că încalcă legea de protejare pe o rază de 100 de metri a monumentelor şi că redactarea sa a fost făcută fără consultarea locuitorilor din zonă, deşi acesta îi afectează.
"Proiectul de plin de ilegalităţi şi greşeli. Astfel, el ar fi trebuit să aibă avizul Direcţiei de Transport din primărie, numai că acolo apare un document de la această direcţie în care se spune că aprobarea va veni ulterior. Hărţile ce însoţesc proiectul şi care sunt baza acestuia, sunt greşite. Dacă stăm şi calculăm suprafeţele parcelelor din zonă, vom observa că ele sunt mult mai mari ca întregul", a afirmat Alexandru Binescu, preşedintele Asociaţiei Bucureşti.
